Quelle importance d’avoir une belle toiture ? A quoi doit-on sa véritable qualité ? Aujourd’hui, il est noté que l’un des éléments les plus importants dans une maison c’est d’avoir une toiture propre est bien faite. Il sera donc inapproprié d’ignorer l’importance que pourrait revêtir une maison bien bâtie et bien entretenu pour vous et pour votre famille. Découvrez donc le prix d’une toiture neuve en fonction de certains éléments qui favorise son estimation pour vous permettre d’avoir une idée globale et approfondie du sujet.
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L’installation d’une toiture neuve peut revenir à combien ?
La construction d’une maison est un moment important dans votre vie. Cette maison représente en générale votre lieu de vie et c’est la que vous vous réfugier pour éviter les intempérie de l’extérieur et bien évidement pour dormir et manger c’est donc un lieu qui doit être votre dernier rempart contre tout.
Votre bastion représente en gros votre sanctuaire sacré qui doit être entretenu et non en aucun cas être délaissé ou être détruit. Il est donc primordial et d’une importance capitale d’en prendre soin non pas juste pour vous, mais également pour le bien être de votre famille. Il existe plusieurs éléments importants qui constituent une maison et l’un des éléments à ne pas négliger c’est la toiture.
Ainsi, il est donc indispensable de mentionner que l’installation de la toiture reste tout aussi importante pour établir ou édifier votre demeure que les autres éléments la constituant dans sa globalité. Si votre toiture est bien faite depuis le départ vous n’aurez pas besoin d’en installer une nouvelle où alors dans pas mal d’années. Si sa réparation poserait plus de problèmes ou que cela est quasiment impossible à réparer, son renouvellement complet devient d’autant plus nécessaire et plus urgent à faire.
Il sera donc nécessaire de faire preuve de prudence en raison de la dangerosité et des moyens nécessaire lors de l’opération à accomplir et de faire appel à un professionnel du milieu qui serait beaucoup plus équipé et beaucoup mieux préparer que vous.
Il est fort probable que ce dernier ne vous fasse pas un résumé explicite en tout point des éléments dont il aura besoin ou encore moins du véritable cout de la manœuvre qu’il devra entreprendre. Il en est de même pour les éléments et outil dont il fera usage. Il est pourtant nécessaire que vous ayez une idée de l’opération entreprise et des couts que cela engendrerait. Sur ce, nous proposerons des prix en fonction de chaque élément nécessaire pour la réalisation de l‘opération (l’installation d’une toiture neuve) par une étude comparative faite par des professionnels exerçant dans le domaine de la réparation, de la rénovation et de l’installation de toiture. Cela aura pour but de vous permettre de vous faire une idée appropriée et éclairée sur l’opération.
Il est tout de même nécessaire de mentionner que la rénovation d’une toiture ou encore l’installation d’une toiture neuve sur une maison engendre un cout quantifiable non seulement en terme de qualité du travail et du matériel, mais évidemment aussi en raison de l’emplacement du site de travail, de la qualité du matériel à utiliser comme soulever plus haut et d’autres situations désavantageuses auxquelles on pourrait se heurter (complexité du toit à rénover ou à changer, site inaccessible, état de la maison, etc…). Dans ce cas, un devis élaboré avec un grand soin des détails sera nécessaire pour vous permettre de connaitre le budget précis que cela nécessitera pour installer la toiture neuve approprié pour votre maison.
L’installation d’une toiture neuve sans la charpente : le coût engendré
L’installation d’une toiture neuve peut faire intervenir plusieurs autres éléments. Ces éléments étant constitués d’une sous-toiture pour doubler et solidifier la toiture, d’une couverture pour protéger au mieux la toiture, d’un système de ventilation pour mieux aérer la maison, d’un système d’évacuation des eaux pour permettre de se débarrasser de l’eau en cas de pluie et des matériaux d’isolation pour maximiser votre sécurité, permettent de déterminer en globalité le cout nécessaire pour l’installation de la toiture neuve sur votre maison. Le cout nécessaire en moyenne peut s’évaluer à 50 euros par m².
Grâce aux recherches minutieuses et aux interrogations effectuées auprès de plusieurs client ayant collaboré avec la plateforme Travaux.com, il est à noter que le coût maximal pur l’installation de la toiture neuve s’élève à environ 8000 euros. Ce cout pour l’installation de la toiture neuve peut être majoré en moyenne à environ 3480 euros, selon une grille tarifaire de dépenses pouvant être compris entre 1678 euros et 5677 euros.
Une estimation plus précise et plus approfondie en fonction du type de couverture des fonds à réserver pour l’installation de nouvelle toiture a été établie selon une étude menée de commun accord par l’Anah et l’Union Nationale des Économistes de la Construction (UNTEC). Conformément aux résultats obtenus lors de cette étude, les fonds nécessaires estimés pour l’installation de toiture neuve de 130 m² sont les suivants :
• Pour un toit en tuiles mécaniques le budget nécessaire est compris entre 64 euros et 84 euros HT par mètre carré.
• Pour un toit en tuiles canal le budget recommandé est compris entre 70 euros et 86 euros HT par mètre carré.
• Pour un toit en ardoises naturelles le budget nécessaire est compris entre 150 euros et 183 euros HT par mètre carré.
Il est inclus dans le budget, le coût nécessaire pour l’intégration des isolants dans l’installation pour prévenir une dégradation ou un dépérissement de la toiture par la chaleur. L’utilisation des isolants de qualité est en effet imposée dans le devis global par la RT 2012
Toujours conformément aux résultats obtenus grâce à l’étude effectuée, pour installer une isolation thermique sous toiture en fibres minérales (épaisseur 200 mm), la plus-value nécessaire est estimée à hauteur de 2300 euros HT.
La rentabilité de cette manœuvre nécessaire dans vos finances reste positive et encourageante. Cela vous assure un meilleur confort thermique que vous ne regretterez pas en période hivernal et en période de chaleur intense. Votre maison restera un endroit agréable à vivre pour vous et votre famille toute entière.
La consommation en énergie de votre maison en sera aussi diminuée. Pour choisir un isolant adapté à votre toiture, vous avez un véritable embarras de choix compris tout d’abord entre de la laine minérale (laine de roche, laine de verre ou laine de verre arrosée).
Ensuite, entre des matériaux synthétiques (plaques d’isolation PIR ou PUR GICLE). Pour finir, entre des solutions écologiques (chanvre, liège, cellulose, laine de mouton ou encore paille de bois). Pour ce qui est de l’importance et de l’adaptabilité des matériaux appropriés à choisir, un professionnel du domaine par son expérience, vous sera d’une plus grande utilité. Son choix sera ensuite motivé par votre budget et aussi en fonction des contraintes techniques auxquelles vous pourrez être tous deux confrontés.
Le coût d’installation d’une toiture neuve : la charpente incluse
Dans le budget global concernant l’installation de la toiture neuve, l’utilisation et l’adaptation de la charpente peut y être compris. La charpente servira à supporter la couverture posée lors de la rénovation qui pèsera certainement plus lourd que l’ancienne en raison de son caractère nouveau. Cela aura pour raison d’éviter un éventuel problème (effondrement de l’ancienne charpente) qui pourrait causer d’énormes dégâts qu’il serait préférable d’éviter en changeant sans retenue la charpente ayant subi déjà des dégâts qui l’ont dégradée par une nouvelle plus sûre et plus adaptée.
Ces observations mettent en évidence la sécurité même de votre maison. Ainsi, il en est de même pour les autres éléments constitutifs de votre maison entre autres les poutres de la maison. Si le poids des années a endommagé les poutres de la maison, ou qu’elles ont été fendues ou cassées par des insectes vous devrez alors les changer. Mais dans le cas contraire, l’ancienne charpente pourra être conservée vous permettant de faire une marge d’économie.
Pour la mise en place de la couverture, le coût nécessaire de la charpente industrielle qui est composée d’éléments préfabriqués (fermettes) et aussi des liteaux dont on a besoin s’élève à environ 140 euros par mètre carré, fourniture et pose comprise.
Se faisant très souvent au mètre cube, la facturation de la charpente traditionnelle ou encore charpente sur mesure par contre est estimée à près de 180 € par m² environ même si sa facturation se fait également au mètre cube.
A la différence de la charpente industrielle, la charpente traditionnelle présente l’avantage de mieux et de facilement s’adapter aux difficultés de l’environnement. Elle a également l’avantage de traiter des éventuelles ouvertures en toiture (chien-assis, fenêtre de toit, etc.), et aussi de supporter parfaitement la charge précise de la toiture. Elle offre en plus une panoplie d’autres options qui sont entre autres une nette amélioration selon vos exigences des débords de toit, aussi des débords de façade ou débords de pignon.
Ainsi donc, le coût moyen approprié pour effectuer une installation complète d’une toiture neuve incluant la charpente pour supporter une couverture neuve, la couverture pour la toiture, le revêtement et l’isolant pour mieux protéger votre toiture neuve est compris entre 200 € et 230 € par m².
Le concours d’un professionnel du domaine pour installer la charpente industrielle ou la charpente traditionnelle est indiscutable car c’est un travail nécessitant de grands moyens technique et une expérience appropriée. Sa réussite dépendra de la qualité du travail qui sera effectué. Vous devrez donc privilégier votre bien être et la sécurité de toute votre famille avant toute chose.
Les différents revêtements disponibles pour l’installation d’une nouvelle toiture
L’importance d’un revêtement de toiture de qualité n’est plus à discuter. Cela garantit non seulement la sécurité de votre habitation mais également empêche plusieurs désagréments majeurs tels qu’une infiltration d’eau, u problème d’isolation, etc. Ainsi comme revêtement pour protéger votre toiture, vous disposez de plusieurs choix compris entre ardoise, pierre, tuile (en terre cuite, en bois ou en zinc), toit végétalisé ou encore tuiles photovoltaïques.
• Très résistant, l’ardoise peut être considérée comme un excellent isolant. C’est aussi un matériau noble et élégant.
• La toiture en pierre (toiture en lauze) est une pierre volcanique. Elle est très résistante et s’adapte rapidement aux environnent difficiles.
• Bon nombre de types de tuiles tels que : tuile canal, tuile mécanique, etc… sont proposés. Mais la tuile la plus utilisée est celle en terre cuite selon un sondage fait en France permettant une harmonisation appropriée avec le plan de chaque région.
• En raison de son caractère végétal respectant l’environnement, la toiture végétalisée peut être un excellent choix isolant en s’assurant que la toiture soit assez solide pour la supporter.
• La tuile photovoltaïque peut être installée pour remplacer les panneaux solaires. Son étanchéité parfaitement assurée vient du fait que les tuiles peuvent être fixées entre elles le plus simplement possible.
Des types de matériau sont imposés à l’usage par les services étatiques selon l’environnement adapté. Le professionnel bâtiment pourra le mieux vous orienter grâce à son expertise de l’environnement et à son expérience du milieu vers le revêtement adéquat. Si la rénovation ou le changement de la toiture doit se faire de manière à être plus personnalisée, il vous faudra rédiger une déclaration que vous déposerez à la mairie.
Le choix de son revêtement : le prix des tuiles
Suite à une étude basée sur des recherches minutieuses, une grille tarifaire employée de commun accord par les fabricants et les revendeurs vous sera proposée pour vous permettre de vous faire une idée du prix pour changer son revêtement de toit. Les prix varient tout d’abord selon le matériau et aussi, en fonction de la qualité qu’ils présentent.
Les tuiles en ardoise installation comprise, valent 70 euros par mètre carré et environ 60 euros par mètre carré pour de la pierre ou pour un toit végétalisé. La tuile en terre cuite reste le matériau le moins cher coutant environ 55 euros par mètre carré. La valeur des tuiles photovoltaïques peut monter jusqu’à 1 500 euros par mètre carré e raison de leur technicité. En effet, plusieurs facteurs rentrent en ligne de compte concernant l’installation complète de ce type de tuile.